Rosemont vous ouvre ses portes
Il y a des adresses qui s'expliquent d'elles-mêmes. Le 2530, Place Michel-Brault en est une. À quelques dizaines de mètres d'un arrêt d'autobus, à deux pas du Parc du Pélican et à portée de marche de trois épiceries, cet appartement d'un étage dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal incarne ce que le Vieux-Rosemont a de mieux à offrir : une vie de quartier dense, animée et franchement agréable, sans avoir à monter en voiture pour quoi que ce soit.
L'immeuble lui-même mérite l'attention. Bien entretenu, il propose des commodités rarement réunies à ce prix : piscine intérieure chauffée, salle d'exercices, jardin communautaire et politique favorable aux animaux de compagnie. Un environnement de vie complet, prêt à accueillir un nouveau chapitre.
Pour qui est cet appartement ?
Cet appartement s'adresse à ceux qui font de leur quartier un prolongement de leur chez-soi. Professionnels actifs, personnes qui valorisent la proximité des services, le transport en commun et la culture urbaine : le Vieux-Rosemont répond à ces attentes avec une cohérence remarquable.
L'investisseur avisé y verra également un secteur en forte demande, où la qualité de vie attire une clientèle locative stable. Avec toutes les commodités de l'immeuble incluses et un emplacement de premier ordre, la proposition est solide.
Ce qui fait vraiment la différence
Des commodités dignes d'un mode de vie sans compromis
La piscine intérieure chauffée, la salle d'exercices et le jardin communautaire transforment le quotidien. Pas besoin d'un abonnement à un gym ou d'une voiture pour aller nager : tout est là, dans votre immeuble. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, un détail qui compte énormément pour bien des gens.
Une cuisine entièrement équipée, prête à servir
Le logement est livré avec le four, le réfrigérateur, la laveuse-sécheuse, le lave-vaisselle, la table comptoir et les habillages de fenêtres. Rien à acheter, rien à magasiner : on pose ses boîtes et on commence à vivre.
Un espace bien pensé pour la vie urbaine
Avec 517 pi² répartis en 6 pièces, incluant 1 chambre et 1 salle de bain, l'appartement tire le meilleur parti de chaque mètre carré. Le balcon offre une échappée à l'extérieur, et la luminosité des pièces contribue à un sentiment d'espace que les chiffres seuls ne traduisent pas toujours.
Le Vieux-Rosemont, un quartier qui se vit
Dès que vous sortez de l'immeuble, le quartier prend le relais. L'arrêt d'autobus est à 80 mètres, ce qui place plusieurs lignes directement à votre porte. Le Parc du Pélican et son parc à chiens sont à moins de 250 mètres, tout comme Socceroof pour les amateurs de sport. La Piscine extérieure Le Pélican, le studio Yoga DNA et Mouvement Humain Yoga Pilates complètent une offre sportive et de bien-être remarquable dans un rayon de marche.
Pour les courses du quotidien, l'IGA Barcelo Molson est à 297 mètres, le Maxi à 409 mètres et le Supermarché Metro Mont-Royal à 547 mètres. Difficile de faire mieux en matière d'accessibilité alimentaire.
La vie de café et de restaurant est tout aussi bien fournie. Café Kujira, Café Pista, Café des bois et Cin Cin Café se trouvent tous à moins de 600 mètres. Pour les repas du soir, Mito Sushi, Sushi Ryo, Phỏ'Lâm Ici Suisen Sushi et Monteiro sont à distance de marche. Le Centre de documentation Marius-Barbeau, à 631 mètres, complète un portrait de quartier où les services culturels et communautaires sont bien présents.
Pour les familles ou les personnes qui en planifient une, des garderies et CPE, des écoles primaires et secondaires ainsi qu'un cégep sont accessibles à proximité, tout comme un hôpital et des pistes cyclables majeures.
Les chiffres à retenir
L'appartement 547 au 2530, Place Michel-Brault est offert à 299 900 $. Il comprend 1 chambre, 1 salle de bain, 6 pièces au total et une superficie habitable de 517 pi².
Les inclusions sont complètes : four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, table comptoir et habillages de fenêtres. L'immeuble propose également une piscine intérieure chauffée, une salle d'exercices et un jardin communautaire, sans oublier la politique favorable aux animaux.
Pour toute question sur le financement, les droits de mutation ou les frais de copropriété applicables, nous vous invitons à consulter votre notaire et votre institution financière, qui sauront vous orienter selon votre situation personnelle.
Vous souhaitez visiter l'appartement 547 au 2530, Place Michel-Brault, ou obtenir plus d'information ? Communiquez avec Pierre-Luc Arseneault, courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA chez Les Stratèges Immobiliers, au 438 794-8414 ou via www.strategesimmobiliers.com. Il se fera un plaisir de vous accompagner avec une analyse claire et des conseils adaptés à votre situation.
Foire aux questions
Quelles sont les inclusions avec l'appartement ?
L'appartement est vendu avec le four, le réfrigérateur, la laveuse-sécheuse, le lave-vaisselle, la table comptoir et les habillages de fenêtres. Vous n'avez pas à prévoir de dépenses supplémentaires pour les grands électroménagers.
L'immeuble accepte-t-il les animaux de compagnie ?
Oui, la politique de l'immeuble est favorable aux animaux de compagnie. C'est un avantage concret pour ceux qui souhaitent emménager avec leur compagnon à quatre pattes.
Quelles commodités l'immeuble offre-t-il ?
L'immeuble propose une piscine intérieure chauffée, une salle d'exercices et un jardin communautaire. Ces équipements sont directement accessibles aux résidents, ce qui ajoute une valeur concrète au quotidien.
Comment se déplacer facilement depuis cet appartement ?
L'arrêt d'autobus le plus proche est à 80 mètres. Plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur, et des pistes cyclables majeures sont accessibles à proximité. Des axes routiers principaux sont également facilement joignables pour ceux qui se déplacent en voiture.
Est-ce une bonne propriété pour un investisseur ?
Le Vieux-Rosemont est un secteur en forte demande, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité des services. Les commodités de l'immeuble et l'emplacement central en font une option intéressante à examiner avec votre conseiller financier et votre courtier pour évaluer le potentiel selon votre situation.
