Un grand terrain, de l'espace à vivre et du calme
Au 196 chemin Newton, à Mascouche Heights, on parle d'abord d'espace : une maison de plain-pied de 2 478 pi² posée sur un terrain de 3 355 m². Pour une famille qui rêve de respirer, c'est une belle toile de fond.
Pour les familles qui ont besoin d'espace
Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain et ses 13 pièces, cette propriété s'adresse aux familles qui veulent de la place pour vivre, recevoir et respirer. Le plain-pied simplifie le quotidien, et le terrain laisse beaucoup de latitude pour les jeux, les projets et les moments dehors.
Il est normal d'hésiter devant une propriété à la campagne. Une visite vous permettra de juger si le rythme et l'espace correspondent à votre façon de vivre.
Ce qui fait la différence
- Le terrain de 3 355 m² : beaucoup de dégagement autour de la maison.
- Le garage attaché, chauffé, de double largeur ou plus : pratique en hiver, utile pour les véhicules et le rangement.
- Une maison de plain-pied de 2 478 pi² : des aires de vie sur un seul niveau.
Le terrain est situé en zone agricole (zone AA) qui autorise l'usage résidentiel. Dans cette zone, un logement accessoire n'est pas permis, sauf exception pour un membre de la famille, alors considéré comme une extension de la résidence principale. Une deuxième cuisine n'est pas interdite, mais une deuxième adresse civique ne peut pas être obtenue. Pour tout projet, confirmez les exigences en vigueur auprès de la municipalité et des autorités compétentes.
Le quartier et les environs
Le secteur est calme et la propriété est desservie par le transport en commun : un arrêt de bus (ch. Gascon / ch. Newton) se trouve à environ 515 mètres, et d'autres arrêts sont à 538, 556 et 573 mètres, sur les chemins Pincourt et Gascon. Le Taxibus Exo T57 dessert les arrêts Newton/Alexander et Gascon/Newton. La gare de Mascouche est à 15 minutes en voiture, avec un accès rapide aux autoroutes 640 et 25.
Côté restauration, Oshika Sushi est à 866 mètres. Pour les courses, l'IGA Extra est à 8,3 km et le Métro Plus à 8,6 km. Le Parc du Grand Coteau (sentiers, pistes cyclables, jeux d'eau, ski de fond) est à 8,9 km, et l'hôpital Pierre-Le Gardeur à 15,9 km.
Pour les enfants : l'école de la Source est à 8 km, l'école secondaire du Coteau à 8,1 km et le CPE Chaton-Soleil à 8,2 km. Les amateurs de golf ont le Club de golf Terrebonne à 3,6 km et le Club de golf Le Mirage à 4,3 km.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 899 000 $
- Type : maison de plain-pied
- Superficie habitable : 2 478 pi²
- Terrain : 3 355 m²
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Pièces : 13
- Garage : attaché, chauffé, double largeur ou plus
Selon l'installateur de la fosse septique, le champ d'épuration serait de 1 000 gallons, conçu pour 4 chambres, mais aucune facture ni aucun plan ne le démontre. Un certificat de conformité a été demandé afin de fournir un document à cet effet.
Envie de découvrir le 196 chemin Newton ? Communiquez avec Xavier Grelier, courtier immobilier résidentiel et commercial agréé, au 438 794-8003 ou visitez www.strategesimmobiliers.com pour planifier une visite.
Foire aux questions
Combien de chambres compte la propriété ?
La maison compte 3 chambres et 2 salles de bain, sur une superficie habitable de 2 478 pi².
Peut-on aménager un logement pour un membre de la famille ?
En zone agricole (zone AA), un logement accessoire n'est pas permis, sauf pour un membre de la famille, alors considéré comme une extension de la résidence principale. Une deuxième cuisine n'est pas interdite, mais une deuxième adresse civique est impossible. Validez votre projet auprès de la municipalité.
Y a-t-il du transport en commun à proximité ?
Oui. Des arrêts de bus se trouvent à environ 515 à 573 mètres, le Taxibus Exo T57 dessert le secteur, et la gare de Mascouche est à 15 minutes en voiture.
Qu'en est-il de la fosse septique ?
Selon l'installateur, le champ d'épuration serait de 1 000 gallons, conçu pour 4 chambres, mais aucune facture ni aucun plan ne le démontre. Un certificat de conformité a été demandé.
Quel est le prix demandé ?
Le prix demandé est de 899 000 $.
