Une propriété qui ne ressemble à aucune autre
Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Le 618 Rue Andrassy, à Mascouche Heights, appartient résolument à la seconde catégorie. Construite sur deux terrains réunis, cette maison à étages de conception unique déploie ses 2 451 pi² de surface habitable avec une générosité rare : plafonds qui s'élèvent jusqu'à 22 pieds, planchers de bois d'érable huilés, foyer au gaz surdimensionné et une suite des maîtres digne des plus grands hôtels. Dès le seuil franchi, on comprend que chaque détail a été pensé pour aller au-delà du confort ordinaire.
Pour qui cette propriété a-t-elle été conçue ?
Le 618 Rue Andrassy s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie complet, où la vie familiale et le plaisir de recevoir coexistent sans compromis. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, son garage triple et sa cour aménagée avec soin, cette propriété offre la superficie, l'intimité (aucun voisin à l'arrière) et les équipements pour profiter pleinement de chaque saison.
Elle convient également à ceux qui souhaitent une flexibilité d'aménagement : la configuration des espaces permet d'envisager l'ajout d'une chambre supplémentaire, selon les besoins évolutifs de la famille. (À noter : la fosse septique actuelle est conçue pour deux chambres à coucher et pourrait nécessiter une modification en fonction de tout agrandissement du champ d'épuration.)
Les atouts qui font toute la différence
Une aire de vie ouverte d'exception
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une immense aire ouverte coiffée de plafonds de 18 pieds. Le salon avec foyer au gaz, la salle à manger baignée de lumière et la cuisine de chef se fondent en un seul espace fluide et chaleureux. Les comptoirs de quartz, le garde-manger, les armoires à profusion et la hotte micro-onde composent une cuisine aussi belle que fonctionnelle. Le système de son intégré au rez-de-chaussée et à la chambre des maîtres ajoute une touche supplémentaire à l'ambiance.
La suite des maîtres : un sanctuaire privé
À l'étage, la suite des maîtres au concept ouvert réunit une luxueuse salle de bain, un grand walk-in et un coin boudoir. Toiles et rideaux sur mesure (dont un store électrique au hall d'entrée) assurent une intimité totale. Le thermostat intelligent contrôlable à distance, le système d'humidificateur vapeur et les luminaires haut de gamme complètent un environnement pensé pour le bien-être au quotidien.
La cour : un véritable espace de vie extérieur
La cour arrière est un univers en soi. La piscine creusée chauffée de 35 x 17 pi avec système au sel, le bar extérieur en pierre taillée avec électricité, la cuisine extérieure (BBQ relié au gaz, réfrigérateur, four à pizza) et le terrassement complet en pavé (incluant un emplacement à feu) transforment les soirées estivales en moments mémorables. Le système d'irrigation prend soin du reste.
Le quartier Mascouche Heights : nature, services et mobilité
Le secteur Mascouche Heights offre un cadre de vie équilibré entre nature et commodités. L'École des Hauts-Bois est accessible à environ 1,4 km de la propriété, ce qui en fait une option scolaire à portée de main pour les familles. Le Parc Marie des Hauts-Bois et le Parc des Bois-Francs, tous deux à moins de 1,5 km, offrent des espaces verts pour les sorties en famille.
Pour les déplacements quotidiens, plusieurs arrêts de transport en commun se trouvent à proximité immédiate : les arrêts Rue Alexander / Chemin Newton et Newton / Alexander sont à moins de 300 m à pied, ce qui facilite les trajets sans voiture. L'accès à l'autoroute est également rapide depuis ce secteur. On trouve aussi à proximité une garderie ou CPE, un cégep, un hôpital, un terrain de golf et des écoles secondaires, ce qui contribue à la complétude des services dans ce secteur de Mascouche.
Les chiffres : ce que vous obtenez pour 1 095 000 $
Le 618 Rue Andrassy est offert à 1 095 000 $. Voici ce que comprend cette propriété :
- Type : Maison à étages
- Surface habitable : 2 451 pi²
- Terrain : 9 999 pi² (deux terrains réunis)
- Chambres : 3 (avec possibilité d'en ajouter une)
- Salles de bain : 2
- Pièces : 9
- Garage : Triple, chauffé, intégré
- Piscine : Creusée, chauffée, système au sel (35 x 17 pi)
- Sous-sol de service : 4 pi, chauffé, ventilé, isolé à l'uréthane
Inclusions : luminaires, stores (dont 1 électrique), rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-onde, four extérieur à pizza, BBQ, système d'alarme relié à une centrale avec 3 claviers (environ 100 $/an), bonbonne propane en location (environ 80 $/an), balayeuse centrale et accessoires, système de traitement au sel, accessoires de piscine, chauffe-eau, système de son avec amplificateurs, supports muraux à TV, thermostat contrôlable à distance, claviers extérieurs.
Exclusions : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et téléviseurs.
Cette propriété unique à Mascouche Heights mérite d'être découverte en personne. Communiquez avec Xavier Grelier, courtier immobilier résidentiel et commercial agréé chez Les stratèges immobiliers, pour planifier votre visite privée dès aujourd'hui.
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Frequently Asked Questions
Est-il possible d'ajouter une chambre à coucher supplémentaire dans cette propriété ?
Oui, la configuration des espaces permet d'envisager l'ajout d'une chambre. Il faut cependant savoir que la fosse septique actuelle est dimensionnée pour deux chambres à coucher. Toute modification à cet effet nécessiterait une adaptation du champ d'épuration. Il est recommandé de consulter un professionnel qualifié pour évaluer les travaux requis.
Le garage est-il vraiment triple ?
Oui, le garage est de type triple (double largeur ou plus, en tandem), chauffé et intégré à la maison. Il offre une capacité de stationnement exceptionnelle, en plus de l'espace de rangement qu'il procure.
La piscine est-elle incluse dans la vente et quels en sont les équipements ?
La piscine creusée chauffée de 35 x 17 pi avec système au sel est bien incluse. Les accessoires de piscine, le système de traitement au sel et le chauffe-eau de la piscine font également partie des inclusions.
Quels sont les services à proximité du 618 Rue Andrassy ?
Le secteur Mascouche Heights bénéficie de plusieurs services accessibles rapidement : transport en commun à moins de 300 m, École des Hauts-Bois à environ 1,4 km, parcs à moins de 1,5 km, accès à l'autoroute, garderie ou CPE, cégep, hôpital, terrain de golf et écoles secondaires à proximité.
Comment se déroule une visite de cette propriété ?
Pour planifier une visite du 618 Rue Andrassy, il suffit de communiquer avec Xavier Grelier, courtier immobilier résidentiel et commercial agréé chez Les stratèges immobiliers. Il vous accompagnera pour découvrir tous les détails de cette propriété et répondre à vos questions.
