Quand le centre-ville s'ouvre à vous
Imaginez ouvrir votre porte le matin et voir, juste en face, l'entrée du métro Berri-UQAM. Pas à deux rues, pas « à quelques minutes » : en face. C'est exactement ce que propose le 873, boulevard De Maisonneuve Est, appartement 103, un grand condo lumineux de 1 044 pi² dont la fenestration pleine hauteur baigne chaque pièce d'une lumière franche, du matin jusqu'au soir. Ici, la ville ne se regarde pas depuis un balcon lointain ; elle fait partie de votre quotidien, à portée de pas.
Pour qui ce condo a-t-il été pensé ?
Ce condo s'adresse à des locataires qui refusent de choisir entre confort, style et accessibilité urbaine. Que vous soyez professionnel actif, étudiant aux cycles supérieurs, ou simplement quelqu'un qui tient à vivre là où la ville bat, cet appartement répond à des exigences précises : deux chambres fermées pour préserver l'intimité, un espace de vie ouvert pour recevoir ou décompresser, et une adresse qui élimine la voiture du quotidien.
Le Village, le Quartier Latin, le Quartier des spectacles et le Plateau sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le transport en commun, les universités, les hôpitaux et les cégeps à proximité font de cette adresse un point d'ancrage rare dans le marché locatif montréalais.
Ce qui fait vraiment la différence ici
Un concept ouvert qui respire
Le cœur de l'appartement est conçu en concept ouvert : la cuisine avec son comptoir de quartz s'enchaîne naturellement à l'espace de vie, le tout amplifié par une fenestration pleine hauteur qui inonde les pièces de lumière naturelle. Le résultat est un intérieur qui semble plus grand qu'il n'est, et qui invite à s'y sentir bien.
Deux chambres fermées, une vraie salle de bain
Les deux chambres sont séparées du reste de l'espace de vie, ce qui garantit un vrai repos. La salle de bain est dotée d'une douche séparée, un détail qui change le quotidien. Un espace de rangement complète le tout pour que chaque chose trouve sa place.
Cinq électroménagers inclus, zéro souci logistique
Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle et le micro-onde sont tous fournis. Le foyer électrique et l'air climatisé mural sont également inclus. Vous arrivez avec vos valises, vous êtes chez vous.
Le quartier : tout, à portée de pas
Le 873, boulevard De Maisonneuve Est se trouve dans l'un des secteurs les plus denses et les plus vivants de Montréal. Voici ce qui vous attend à distance de marche :
- Transport : La station de métro Berri-UQAM est à moins de 200 mètres, avec accès aux lignes verte, orange et jaune. Les arrêts d'autobus sur Atateken et De Maisonneuve sont à moins de 200 mètres également.
- Restaurants et cafés : Allo Daisy, Pho Maisonneuve et Tutti Frutti sont à moins de 130 mètres. Pour le café du matin, Café Dépôt, Starbucks, La graine brûlée et Café Lulu sont tous à moins de 170 mètres.
- Épiceries : L'IGA Marché Verreault et Normandeau est à 128 mètres. Rachelle Berry et Super C complètent l'offre à moins de 500 mètres.
- Parcs : Le Parc Émilie-Gamelin, le Parc Saint-Jacques et le Parc Colette-Devlin sont tous à moins de 250 mètres.
- Culture et spectacles : L'Olympia, la Comédie de Montréal et le Théâtre St-Denis sont à distance de marche, à moins de 350 mètres.
- Bibliothèques : La Grande Bibliothèque est à 255 mètres, et la bibliothèque centrale de l'UQAM à 358 mètres.
- Sport : Nautilus Plus est à 131 mètres, Éconofitness et Rage à moins de 190 mètres.
Les détails qui comptent
- Loyer : 2 100 $ par mois
- Superficie : 1 044 pi²
- Pièces : 5 pièces, dont 2 chambres fermées et 1 salle de bain
- Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, foyer électrique, air climatisé mural
- Exclusions : Chauffage, électricité, internet (à la charge du locataire)
- Disponibilité : À partir du 1er juillet 2026
Pour un appartement de cette superficie, avec ce niveau de finition et cette localisation face au métro, l'offre est cohérente avec ce que le marché locatif du centre-ville de Montréal propose pour des unités comparables.
Vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir plus d'informations ? Xavier Grelier, courtier immobilier résidentiel et commercial agréé chez Les stratèges immobiliers, est disponible pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite à votre convenance.
Composez le 438 794-8003 ou visitez lesstrategesimmobiliers.com pour en savoir plus.
Frequently Asked Questions
Quand puis-je emménager dans cet appartement ?
L'occupation est disponible à partir du 1er juillet 2026. Communiquez avec le courtier pour connaître les modalités du bail et planifier une visite dès maintenant.
Quels électroménagers sont inclus dans le loyer ?
Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle et le micro-onde sont inclus. Le foyer électrique et l'air climatisé mural le sont également. Le chauffage, l'électricité et l'internet restent à la charge du locataire.
Le stationnement est-il disponible ?
Aucune information sur le stationnement n'est précisée pour cette unité. Nous vous invitons à contacter le courtier pour obtenir les détails à ce sujet.
Y a-t-il un accès facile au transport en commun ?
Oui, la station de métro Berri-UQAM est à moins de 200 mètres de l'immeuble, avec accès aux lignes verte, orange et jaune. Plusieurs arrêts d'autobus se trouvent également à distance de marche.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés ?
Cette information n'est pas précisée dans la fiche de l'appartement. Contactez le courtier directement pour obtenir une réponse claire avant de planifier votre visite.
