Duplex
9020 9022 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2M 2B3
$1,095,000 CAD
MLS: 17923905
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 2
- Rooms
- 5 Rooms
- Year built
- 1963
- Living area
- 1,701 pc
- Lot area
- 3,684 pc
- Building type
- Semi-detached
- Renovations
- Roof - covering (2021)
- Building dimensions
- 32 x 36 feet
9.60 x 10.97 meters - Lot dimensions
- 46 x 80 feet
14.02 x 24.38 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Station Crémazie : ligne orange 2km
Autobus 13 ( coin Christophe-Colomb/Legendre)
Autobus 45 et 54
Accès rapide à l'autotoute 40 et 15
Garderies et CPE
Garderie Chérie des Petits ( 1 min. à pied)
CPE Domaine Saint-Sulpice
CPE Le Petit Monde du Collège Ahuntsic
CPE La Petite Station
Écoles primaires
Saint-Isaac-Jogues
Fernand-Seguin
La Visitation
Écoles secondaires
Lucien-Pagé
Sophie-Barat
Georges-Vanier
Établissements collégiaux
Collège André-Grasset (1,5km)
Collège Ahuntsic (950 mètres)
Commerces, loisirs et transports
Metro Plus André-Grasset ( Distance de marche)
Clinique médicale Saint-Sulpice ( Distance de marche)
Le TAZ ( récréatif pour vos enfants)
Centre sportif du Collège Ahuntsic
Complexe sportif Claude Robillard avec Piscine Olympique
Aréna Michel-Normandin
Aréna Ahuntsic
Améliorations:
Toit 2021
Cabanon 2026
Aspirateur central 2025
Fournaise Napoléon au gaz (2017) avec ajout Thermopompe
*Système bi-énergie depuis le rajout de la thermopompe
Le système bi-énergie procure un confort accru tout au long de l'année
Fenêtres avant et sur côté 2015 (vitrage triple).
Portes avant 2010-2012
Plancher du balcon arrière au RDC a été refait.
Marche en béton et rampe
Logement 9022
Cuisine améliore (9022)
Panneau électrique amélioré à 100 ampère (9022)
Installation de calorifères électriques (9022)
Ajout d'une thermopompe murale au (9022)
Correction à prévoir:
* Le plancher du balcon avant au 2e étage sera à remplacé
* Le bidet dans la salle de bain au sous-sol est non fonctionnel. tout en favorisant une meilleure efficacité énergétique.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement
Other
Separate entrance - Heating system
- Air circulation
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Brick
- Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt and gravel
Lot details
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
Natural gas - Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Central heat pump - Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Elementary school
High school
Public transport
University - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Ground floor | Hallway | 3.5x3.8 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Living room | 15x11.9 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Primary bedroom | 11.1x16.11 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 11.3x9.3 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 11.5x10.3 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Dining room | 11.1x9.3 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 11x9.11 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Bathroom | 7x7 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Basement | Playroom | 17.10x23.3 P | Other |
| LOGEMENT | Basement | Bedroom | 10.2x9.6 P | Other |
| LOGEMENT | Basement | Bathroom | 7.6x9 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Basement | Laundry room | 11x33.7 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaires, aspirateur central et accessoires, chauffe eau au gaz et chauffe-eau électrique, 2 thermopompe, 1 cabanon, lave-vaiselle, stores (salon, des 2 chambres au RDC et la chambre au sous-sol)
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Borne électrique, support du téléviseur, support et haut parleur au sous-sol.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $378,100
- Building
- $528,800
- Total
- $906,900
Taxes and expenses
- Energy cost
- $2,396
- Municipal Taxes 2026
- $5,606
- School taxes 2026
- $661
- Total
- $8,663
Property photos
9020 9022 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2M 2B3 · MLS 17923905
