Maison à étages
7816 Rue des Châtaigniers H7A4H7 Laval (Duvernay) Laval Est
789 000 $ CAD
MLS: 16533385
Courtiers inscripteurs
Description
Bienvenue dans le secteur prisé de Duvernay Est avec accès rapide au pont de la 25! Découvrez cette magnifique maison située sur un coin de rue, alliant charme et modernité grâce à de nombreuses améliorations réalisées au fil des années:escalier, une salle d'eau, cuisine entièrement rénovées en 2025. Profitez de la tranquillité d'esprit qu'offre une construction récente, avec ses 4 chambres spacieuses, ses grandes pièces baignées de lumière naturelle, son garage et sa cour intime orientée SUD/OUEST idéale pour savourer chaque rayon de soleil. Nichée dans un quartier paisible, ce secteur est idéal pour les jeunes familles avec parcs et écoles.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2004
- Superficie habitable
- 1 646 pc
- Superficie du terrain
- 4 681 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 26 x 37 pieds
7.92 x 11.28 mètres - Dimensions du terrain
- 54 x 106 pieds
16.46 x 32.31 mètres
Addenda
Transport:
Autobus 42,52,252,925
L'autobus 925 relie St-François au Métro radisson
L'autobus 42,52 et 252 offrent d'autres connexions vers Laval et le métro.
Pont de l'autoroute 25 (5 min. en voiture)
Autoroute 440 (6,4km)
Gare ferroviaire Anjou (7,6km)
Écoles:
Garderie Boutkhili Sanaa 150 mètres
Garderie Eben-Ezer 1,7km
CPE force Vivre 10 km
Centre de la petite enfance caroline inc 12,1 km
Primaires:
École Notre-Dame-du-sourire (3 min. en voiture)
École Val-des-ruisseaux (5 min. en voiture)
École L'escale (St-François) (3 min. en voiture)
Secondaires:
Leblanc (7,4km)
Georges-vanier (8,8km)
Cegep College Montmorency (17,8km)
Bibliothèque Marius barbeau (700 mètres)
Arena (3,3km)
Centre communautaire l'espace des citoyen des affluents (4 min.)
-Plusieurs services aux mêmes endroits, salle de spectacle, salle d'activités,bibliothèque, cuisine communanutaire, stationnement gratuit et wi-fi
Parc des Trembles ( Jeux, balancoir et terrain de soccer)
Parc des Tilleuls ( Jeux, soccer et patinoir ext. durant l'hiver)
Parc des sommelières ( Sentier pedestre, aire de pique-nique et module de jeux)
Piste cyclable sur le boul. Levesques Est
Marina Bo-Bi-No donne accès à des quais (5,5Km)
Quai de la rivière des Prairies donne un accès à la rivière et à la pêche (5,3km)
Épicerie Maxi (4 min)
Pharmacie Jean-Coutu (4 min)
Divers:
Le robinet pour l'arrosoir dans le garage coule un peu lorsqu'il est utilisé.
La mécanisme de la fenêtre dans la salle de bain est brisé.
Le toit du cabanon serait à prévoir
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Autre Gaz propane
Électricité - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Autre Coin de rue
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.7x19.3 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.9x10 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.5x9.9 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.2x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.9x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.1x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.10x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.11x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 6.5x5.3 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.6x31.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.10x9.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10.3x6.2 P |
Inclusions
Divan au sous-sol, hotte micro-onde, tringle à rideau, rideaux et stores, aspirateur centrale et accessoires, fixtures, système d'alarme avec caméras, thermopompe murale, foyer au gaz, armoires blanches visées au mur dans la garage, gazabo, bonbonne propane en location transféré à l'acheteur.
Exclusions
Lave-Vaiselle
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 220 300 $
- Bâtiment
- 372 800 $
- Total
- 593 100 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 320 $
- Taxes municipales 2026
- 3 602 $
- Taxes scolaires 2026
- 397 $
- Total
- 6 319 $
Photos de la propriété
7816 Rue des Châtaigniers H7A4H7 Laval (Duvernay) Laval Est · MLS 16533385
