Appartement
5023 Rue Boyer H2J3E8 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
379 500 $ CAD
MLS: 19540031
Courtiers inscripteurs
Description
Idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à proximité du métro et du Parc Laurier. Ce magnifique condo indivis a été rénové en 2011 et propose un concept à aire ouverte. Il est doté de planchers de bois, d'une cuisine moderne avec un comptoir en acier inoxydable et des armoires jusqu'au plafond, ainsi que d'une thermopompe. Le condo comprend une chambre fermée à l'arrière et une terrasse. L'appartement se trouve à moins de deux minutes de marche du parc Laurier, qui offre un espace vert pour votre détente, énorme piscine, aires de jeux pour enfants, parc à chien ainsi que des terrains de soccer/pétanque/Baseball. Laissez-vous charmer.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1924
- Superficie habitable
- 548 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Travaux réalises sur la bâtisse:
Copropriété complètement renovée 2011 dans une bâtisse ayant subi beaucoup de rénovations et améliorations:
-briques façade, démontées et remontées après isolation 2010
-briques mur de coté rejointées en 2009
-plomberie
-électricité
-mur sud de fondation refait par bisson en 1999
-toiture 2015
Conditions:
Droit de préemption de 7 jours
Financement 20%
Hypothèque séparée caisse populaire du Plateau du mont royal (Contact: Arnaud Guillaumont: arnaud.y.guillaumont@desjardins.com)
Localisation:
Métro Laurier: 6 min. à pied
Autobus 14,27,711 sur St-Joseph Est
Parc Laurier: 5 min. à pied
Le parc Laurier est un lieu de détente qui met à votre disposition des chaises longues, des tables de pique-nique, un parc canin, une piscine, des aires de jeux pour enfants, une table de ping-pong, un piano public, ainsi que des terrains de pétanque, de baseball, de soccer et des installations d'entraînement extérieur. Le chalet du Parc Laurier offre un service de location d'équipements de jeux extérieurs.
Rue laurier Est 2 min. à pied: Épicerie métro, pharmacie Jean-Coutu, SAQ, cafés et plusieurs restaurants de quartier.
Rue du Mont-Royal à 6 min. à pied: Épicerie, pharmacie, bars, cafés et restaurants...rue piétonnière de mi juin à Août.
**Les chiens sont permis dans cet immeuble.
Servitude de passage publiée au registre foncier tel que stipulé dans le certificat de localisation.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Type de fenêtre
- Manivelle
Détails du terrain
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Proximité
- Autre Parc Laurier
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 4x5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 14.9x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 14.9x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Coin repas | 7.9x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 8.5x11.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.5x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11x9.6 P | Bois |
Inclusions
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, four micro-onde, thermopompe, luminaires, rideaux et treillis de balcon.
Exclusions
Support à manteau à l'entrée, 2 tablettes en bois, TV et rack, système de son Samsung, Rack de projecteur, projecteur, 3 supports à vélo.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 690 $
- Frais de copropriété
- 900 $
- Taxes municipales 2026
- 2 298 $
- Taxes scolaires 2025
- 275 $
- Total
- 4 163 $
Photos de la propriété
5023 Rue Boyer H2J3E8 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal · MLS 19540031
