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Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
5023 Rue Boyer H2J3E8 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
Description
Idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à proximité du métro et du Parc Laurier. Ce magnifique condo indivis a été rénové en 2011 et propose un concept à aire ouverte. Il est doté de planchers de bois, d'une cuisine moderne avec un comptoir en acier inoxydable et des armoires jusqu'au plafond, ainsi que d'une thermopompe. Le condo comprend une chambre fermée à l'arrière et une terrasse. L'appartement se trouve à moins de deux minutes de marche du parc Laurier, qui offre un espace vert pour votre détente, énorme piscine, aires de jeux pour enfants, parc à chien ainsi que des terrains de soccer/pétanque/Baseball. Laissez-vous charmer.
Sommaire
MLS
19540031
Type
Résidentiel
Chambre
1
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
548 pc
Terrain
Année
1924
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1924 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | 548 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Dimensions du terrain | ND |
| Topographie |
Plat |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Copropriété complètement renovée 2011 dans une bâtisse ayant subi beaucoup de rénovations et améliorations:
-briques façade, démontées et remontées après isolation 2010
-briques mur de coté rejointées en 2009
-plomberie
-électricité
-mur sud de fondation refait par bisson en 1999
-toiture 2015
Conditions:
Droit de préemption de 7 jours
Financement 20%
Hypothèque séparée caisse populaire du Plateau du mont royal (Contact: Arnaud Guillaumont: arnaud.y.guillaumont@desjardins.com)
Localisation:
Métro Laurier: 6 min. à pied
Autobus 14,27,711 sur St-Joseph Est
Parc Laurier: 5 min. à pied
Le parc Laurier est un lieu de détente qui met à votre disposition des chaises longues, des tables de pique-nique, un parc canin, une piscine, des aires de jeux pour enfants, une table de ping-pong, un piano public, ainsi que des terrains de pétanque, de baseball, de soccer et des installations d'entraînement extérieur. Le chalet du Parc Laurier offre un service de location d'équipements de jeux extérieurs.
Rue laurier Est 2 min. à pied: Épicerie métro, pharmacie Jean-Coutu, SAQ, cafés et plusieurs restaurants de quartier.
Rue du Mont-Royal à 6 min. à pied: Épicerie, pharmacie, bars, cafés et restaurants...rue piétonnière de mi juin à Août.
**Les chiens sont permis dans cet immeuble.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Coût d'énergie
$ 690
-
Frais de copropriété
$ 900
-
Taxes municipales 2026
$ 2,298
-
Taxes scolaires 2025
$ 275
5023 Rue Boyer H2J3E8 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
À VENDRE
399 500 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Xavier Grelier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Pierre-Luc Arseneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Mikael Kurkdjian
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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