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Laval (Chomedey)
4560 Prom. Paton App. 610 H7W4W2 Laval (Chomedey) Laval Autres
Description
Bienvenue au Bergerac! Découvrez cette magnifique unité de coin, orientée SUD/OUEST, pour profiter pleinement du soleil et d'une vue imprenable sur la Rivière des Prairies. Dans ce cadre enchanteur, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être : sécurité optimale, vue panoramique sur l'eau, terrain de tennis, piscine creusée extérieure, gym, salle communautaire avec table de billard, terrasse commune et ascenseur. Le syndicat fait un travail remarquable et assure une gestion impeccable de l'ensemble des opérations ! Excellent investissement pour loger vos parents avant la résidence. Un véritable havre de paix vous attend!
Sommaire
MLS
16631502
Type
Résidentiel
Chambre
1
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
681 pc
Terrain
Année
1980
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1980 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | 681 pc |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Garage |
AutreGarage couvert avec toit de béton Simple largeur |
| Dimensions du terrain | ND |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Commodités:
Autobus 20 à moins de 5 min. à pied ( Coin Prom. des îles/Prom. Paton)
Station de Métro Concorde 6,5km
Station REM 9,5km (île Bigras)
Pharmacie Proxim 3 min. à pied
Super Marché PA Samson 1,6km
Collège Montmorency 6,1km
Carrefour Laval 6,4km
Centropolis 6,2km
CinéPlex Laval 6,2km
Hôpital de la Cité-de-la-Santé 12,9km
Vivre au Bergelac, c'est bien plus qu'un simple choix de résidence -- c'est adopter un art de vivre où la nature, la sérénité et le confort se fondent harmonieusement. Perché sur la magnifique Île Paton, cet immeuble d'exception vous enveloppe d'eau et de verdure, tout en vous gardant à quelques minutes à peine des commerces, restaurants, transports en commun et grands axes routiers.
Mais ce qui rend le Bergelac véritablement inoubliable? Sa vue panoramique à couper le souffle sur la rivière. Du premier rayon de soleil jusqu'aux teintes dorées du crépuscule, le paysage se transforme au fil des saisons, offrant un spectacle vivant et apaisant que vous ne vous lasserez jamais d'admirer.
Les résidents profitent également d'une gamme d'espaces communs soigneusement entretenus, pensés pour enrichir chaque moment du quotidien : une piscine extérieure rafraîchissante, des terrains de tennis, un accès privilégié au bord de l'eau, une vaste terrasse sur le toit aux panoramas époustouflants, et une salle communautaire chaleureuse -- idéale pour recevoir ou tisser des liens avec vos voisins.
Que vous rêviez d'une retraite paisible, d'un pied-à-terre chic ou simplement d'un endroit où chaque journée ressemble à des vacances, le Bergelac est bien plus qu'une adresse. C'est une promesse de bien-être au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 262,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 43,900
-
Grand total
$ 305,900
-
Frais de copropriété
$ 5,520
-
Taxes municipales 2026
$ 2,086
-
Taxes scolaires 2026
$ 191
-
Frais commun/Loyer de base
$ 576
4560 Prom. Paton App. 610 H7W4W2 Laval (Chomedey) Laval Autres
À VENDRE
385 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Xavier Grelier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Pierre-Luc Arseneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Mikael Kurkdjian
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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