Appartement
4181 Rue de la Seine App. 107 H7W5E3 Laval (Chomedey) Laval Autres
379 000 $ CAD
MLS: 27445043
Courtiers inscripteurs
Description
Grand 2 chambres de plus de 1 100 pi² au premier étage, avec terrasse extérieure donnant sur l'espace commun. 2 stationnements (garage + extérieur). Entre les A-13 et A-15, près de trois grands ponts dont le pont Lachapelle, et à quelques minutes des métros Montmorency et Côte-Vertu. Parcs, pistes riveraines, commerces et écoles tout près. Idéal pour premiers acheteurs, familles, télétravailleurs, personnes qui réduisent leur superficie et investisseurs. 379 000 $ : une combinaison rare. Contactez-moi pour une visite!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 7
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 1991
- Superficie habitable
- 1 175 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
2 CHAMBRES, PLUS DE 1 100 PI², 2 STATIONNEMENTS ET TERRASSE | 379 000 $
Rare à ce prix : un grand 2 chambres de plus de 1 100 pi², au premier étage, avec sa terrasse extérieure qui donne directement sur l'espace commun. Peu d'unités de l'immeuble peuvent en dire autant.
CE QUI LE DISTINGUE
Plus de 1 100 pi² : grande aire de vie, deux vraies chambres, de l'espace à revendre
Terrasse extérieure : café du matin, BBQ l'été, sans l'entretien d'une cour
2 stationnements : un garage et une place extérieure, un atout rare en copropriété
Immeuble de 7 étages : ascenseur, salle d'entraînement, sauna, salle communautaire
Étage accessible : le premier, pratique pour les courses, les enfants et les invités
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CHOMEDEY
Entre les autoroutes 13 et 15, près du pont Lachapelle et de trois grands ponts vers Montréal, vous rejoignez l'île, l'aéroport et les Laurentides sans vous battre avec la circulation. Les métros Montmorency et Côte-Vertu sont à quelques minutes. L'autoroute 440 est aussi accessible. La rivière des Prairies, ses pistes riveraines, le parc Berthiaume-Du Tremblay et le parc Campeau sont tout près, tout comme les commerces, restaurants, écoles et cégep.
POUR QUI?
-Premiers acheteurs : devenez propriétaire avec deux chambres et un extérieur privé.
-Couples et familles : une chambre pour les parents, une pour l'enfant ou un bureau.
-Télétravailleurs : l'espace pour un vrai coin bureau à la maison.
-Travailleurs de Montréal et de la Rive-Nord : A-13, A-15, ponts et métro à portée de main.
-Personnes qui réduisent leur superficie : le confort d'une grande unité, sans escaliers ni entretien extérieur.
-Investisseurs : un 2 chambres spacieux avec deux stationnements, facile à positionner en location.
Grande superficie, terrasse, deux stationnements, 379 000 $ : cette combinaison se trouve rarement. Contactez-moi pour une visite.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Intégré
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Chats permis
Chiens permis
Animaux permis sous conditions - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 16.3x11.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.4x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.4x13.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.9x21.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.0x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.1x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 8.11x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 10.7x10.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 14.1x6.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.1x7.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 4.2x6.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 10.5x11.4 P | Céramique |
Inclusions
Air climatisé (non fonctionnel) Aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaiselle, Four, Laveuse-sècheuse
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2027
- Terrain
- 40 600 $
- Bâtiment
- 335 400 $
- Total
- 376 000 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 7 284 $
- Taxes municipales 2026
- 2 539 $
- Taxes scolaires 2026
- 254 $
- Total
- 10 077 $
Photos de la propriété
4181 Rue de la Seine App. 107 H7W5E3 Laval (Chomedey) Laval Autres · MLS 27445043
