Duplex
11576 11578 Av. Racette H1G5J5 Montréal (Montréal-Nord) Montréal
$649,000 CAD
MLS: 26411782
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 2
- Rooms
- 5 Rooms
- Year built
- 1963
- Living area
- 2 065 pc
- Lot area
- 2 613 pc
- Building type
- Semi-detached
- Building dimensions
- 23 x 44 feet
7.01 x 13.41 meters - Lot dimensions
- 29 x 88 feet
8.84 x 26.82 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Emplacement familial et pratique à proximité de parcs, écoles, bibliothèques et accès rapide aux Gares de St-Léonard/St-Michel et Métro Henri-Bourassa.
Autobus 69, 380, 469 (Coin Henri-Bourassa/Alfred)
Gare St-Léonard 4km
Gare St-Michel 3,5km
Station métro Henri-Bourassa (9,7km)
Accès rapide aux autoroutes 440, 15,25 et pont Pie-IX
Parc Saint-Laurent à 600 mètres(Terrain soccer/tennis et piscine)
Parc Racette 1 km
Parc Aimé Léonard (bord de l'eau et vélo) 4km
Parc Lacordaire avec terrain de soccer 2,1km
Piste cyclable du Parcours Gouin +-1km
Graderies Canneton 400 mètres
CPE Îlot Pelletier 1km
CPE Gentil Camélia 3 km¸
CPE mon univers 2,1km
École primaire Ste-Gertrude 650 metres
École primaitre Jean-Nicolet 1,2km
Annexe École Ste-Colette 1,3km
École primaire le Carignan 2,5km
École primaire Jules Vernes +-3km
École de la fraternité +-3km
Écoles secondaires Publiques
École secondaire Henri-Bourassa 1,8km
École secondaires aux milles-Voix 2,8km
École secondaire Calixa-Lavallée 2,5km
École Lester B.Pearson High School 2,1km
Écoles secondaires privées
école Marie-Clarac 2,9km
Collège Reine-Marie 4,6km
Collège Régina Assumpa 6,9km
Collège Mont-Saint-Louis 8,2km
Bibliotheque Henri-Bourassa 3km
Arena 2,3km
Place Bourassa 1,7 km
Super C
Pharmaprix
Canadian Tire, boutiques, restaurants et télécom
*L'acheteur souhaitant ajouter un 3e logement au sous-sol. Il devra se renseigner auprès de la ville pour confirmer la faisabilité du projet.
Bonne nouvelle : une salle de bain est déjà présente au sous-sol, un atout majeur pour simplifier vos travaux de plomberie !
Les liquidateurs ont fait de leur mieux pour répondre aux meilleurs des connaissances. Une inspection en bâtiment est recommandée.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Unfinished
Other
Separate entrance - Heating system
- Electric baseboard units
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Brick
- Roofing
- Asphalt and gravel
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
Features
- Water supply
- Municipality
- Rental appliances
- Water heater
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Other
Wall-mounted air conditioning - Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
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Lave-Vaisselle agé (non fonctionnel), climatiseur mural, fixtures,stores, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
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Buffet en chêne dans la cuisine, rosier dans la cour, 2 plantes dans la cour adossé au mur de la maison, contenu du cabanon.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $164,000
- Building
- $410,900
- Total
- $574,900
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,733
- School taxes 2026
- $380
- Total
- $4,113
Property photos
11576 11578 Av. Racette H1G5J5 Montréal (Montréal-Nord) Montréal · MLS 26411782
